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5 mai 2017 5 05 /05 /mai /2017 06:12

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

Le Miscanthus est planté en espérant que cette plante dépollue bien les sols.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

MaJ du 16/09/2016

Une info parue dans la revue du Val de Fensch.....je vous passe sur la "concertation publique" qui a consisté en de visite de 1h30 et un empilage de cube bleu pendant aussi 1h30....bref, en langage courant....du foutage de gueule leur concertation qui ne sert qu'a se couvrir politiquement des erreurs en disant "on vous a consulté".

L'on constate que c'est le Val de Fensch qui suppléera à l'incurie de notre majorité municipale Algrangeoise en terme de maison médicalisé ou tout simplement de couverture médicale !

L'on parle encore du "nouveau super U" et de cellules commerciales....histoire de finir de flinguer les derniers petits commerces du secteurs !

La partie " plaine évènementielle" annonce clairement une mutualisation des moyens ! et aussi l'impossibilité de construire sur cette zone.

Bref, une énième évolution du projet qui prendra de l'ampleur en préalable au prochaines élections municipales et de l'agglo.....qui seront théoriquement séparés !

Mais félicitons nous qu'a terme cette zone n'en sera plus une ;-))

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

MAJ 21/03/2016

Algrange opposition s'est fourni le dossier d'étude environnementale de la Zone de la Paix. La conclusion du dossier indique la démarche à suivre pour aménager le site "ZAC de la Paix".

Le coût de cette démarche de "dépollution" est d'ailleurs connu depuis 2013.

Coûts prévisionnel en 2013 .

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
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Conclusion du dossier d'étude environnementale de la Zone de la Paix.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
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MAJ 08/02/2016

Ce samedi il y a eu une réunion au boulodrome couvert ou l'on à invité les présents à s'imaginer le futur de la ZAC de La Paix avec des sortes de légos bleu.... je n'y ai pas participé ! Mais au vu de écrits sur le sujets j'ai comme l'impression d'un enfumage généralisé cherchant à faire croire que les habitants décident alors que ceux qui y ont participé sont quasi que des politiques !

 

Cependant, il est clair que le gros de l'aménagement est déja bien décidé depuis longtemps. Ci après un article de l'AEU   et , oh miracle, c'est ce qui se passe aujourd'hui (article de 2013).

J'en profite pour mettre à la suite l'aménagement tel que phosphoré depuis longtemps (2012).

L'endroit complétement inconstructible n'est pas encore représenté !

J'en profite pour vous indiquer ce lien ou en 2009 je faisais un article sur la ZAC de La Paix...et maintenant on y est !!!!!

ZAC DE LA PAIX

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
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j'en profite pour mettre en copie ce rapport de la cours des compte de 2005 qui fait état de la ZAC de la Paix. La dernière phrase résume bien l'ambiance de l'époque .

6.1.1.3. La ZAC du site de la Paix La ZAC de la Paix est une zone d'aménagement à caractère industriel et artisanal. Certains bâtiments industriels implantés sur cette zone font l'objet de conventions de location. C'est ainsi qu'on y relève entre autres la présence des entreprises comme ASE (Assistance services aux entreprises), Cablest, Les amitiés tziganes, Procener (équipements thermiques), Serafino ambulances et TVF (Transport de la vallée de Fensch). D'autres bâtiments ont été cédés aux entreprises implantées. Ainsi en juin 2003, une délibération du conseil a autorisé la vente d'un bâtiment relais à la SARL HIPPERT pour un montant de 152 000 euros. Les résultats de cette opération sont bénéficiaires depuis l'année 2003 et ils sont retracés dans le tableau ci-après (2000 à 2003). A l'origine, la ZAC de la Paix était gérée par le SIAPAX (Syndicat intercommunal d'aménagement du site de la Paix) créé en 1988 et dissout le 31 décembre 1999 après sa reprise par la communauté, à laquelle adhérent les communes d'Algrange, Knutange et Nilvange. Toutefois, après la dissolution du syndicat devait intervenir une partition entre la communauté et la commune de Fontoy. Par convention du 6 décembre 2000, afin de permettre l'aménagement du site de la Paix sans provoquer cette partition définitive, il a été convenu la prise en charge proportionnelle par la commune de Fontoy des frais de fonctionnement au titre des exercices 2000 et 2001. Cette prise en charge a été évaluée pour 2000 à un montant de 35 520F (5 415euros). Par avenant du 13 décembre 2001 et du fait de la non adhésion de la commune de Fontoy à la communauté, il a été décidé que soit nommé par le préfet un liquidateur afin d'acter la partition de cette ZAC au 1er janvier 2002. Il apparaît toutefois qu'à ce jour la partition de la ZAC n'est pas encore intervenue. Selon son Président, la Communauté d'Agglomération du Val de Fensch a, effectué l'ensemble des démarches nécessaires à la partition et relance très régulièrement depuis deux ans le liquidateur nommé par le préfet de la Moselle, lequel a d'ailleurs été informé par courrier à plusieurs reprises du non avancement de ce dossier. Le maire de Fontoy est, quant à lui, toujours dans l'attente du rapport du liquidateur et a fait prendre à son Conseil municipal du 27 octobre 2004 une décision autorisant la procédure de liquidation définitive du SIAPAX Toutefois, le 15 mars 2004, un protocole d'étude (évaluation détaillée des risques) était signé entre la communauté d'agglomération, la commune de Fontoy et l'EPFL étant entendu que " le Val de Fensch et la commune souhaitent donner un second souffle à la ZAC de la paix qui n'a, en dix ans, jamais trouvé de réelle vocation ". Le Comité Régional d'Aménagement du Territoire (CRAT), lors de sa séance du 27 Janvier 2003, a décidé de la réalisation d'un diagnostic approfondi et d'une évaluation détaillée des risques sur le site de la Paix. Le montant de l'étude menée par l'EPFL est pris en charge par le CRAT. L'étude détaillée des risques ainsi menée a montré l'existence de poches de pollution importante à plusieurs endroits de la ZAC ce qui constitue une contrainte supplémentaire pour l'aménagement de cette zone Cependant, à l'heure actuelle, et en raison du refus de la commune de Fontoy de participer à l'aménagement de cette zone, un cabinet spécialisé a été mandaté par la Communauté d'agglomération afin de mener à terme la révision de la ZAC et d'arrêter définitivement les choix d'aménagements retenus par les élus de la Communauté d'Agglomération. Il apparaît ainsi que de mai 2001 à mars 2004, la situation de la ZAC n'a guère progressé, passant en réalité d'un projet d'études à un autre.

MAJ du 26/01/2016

Article du RL sur miscanthus x giganteus pour complément d'information.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

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MAJ 25/01/2016

Visite de la ZAC de la Paix avec le Val de Fensch une cinquantaine de personnes (avec les politiques et leurs proches , les représentants du VDF et les employés des communes ).

Quelques informations malgré le fait que rien n'est arrêté sur les futurs travaux (ni date, ni plan)

il y a quelques bases ou plutôt incontournables sur l'aménagement du site.

- Il y aura une rue centrale qui fera la longueur du site.

- les logements pour les gens du voyage seront derrière le SuperU quand il aura déménagé( en gros entre le super u et l'aire Lola Flores).

- Le super U avec les quelques magasins qui suivront formeront un espace clos "de vie".

- Il est dit que le permis de construire du nouveau super U est en cours d'instruction.

- les immeubles seront au maximum de 2 étages (rdc , 1er et 2 éme), la structure du sol ne pouvant accepter plus.

- Il aura des maisons avec des jardins.

- il doit y avoir des liaisons "douces avec les trois villes.

- Il est fait état d'implantation de services mais sans précision supplémentaire.

- ce sera un "éco quartier".

Sinon pour le reste:

- Concernant la pollution, la répartition n'est pas uniforme, des zones semblent quasi indemne de pollution. En fonction de la pollution le type d'habitat sera adapté. Et à certains endroits ou le traitement ne peux être total il y aura soit du parking, soit du parc.

- La zone la plus polluée sera traitée de manière expérimentale avec une plante ""Miscanthus X Giganteus" dont il y a eu de nombreuses expérimentions extrêmement positives mais sur des surfaces réduites (google vous aidera à trouver...mais c'est en anglais). Là, en relation avec des universitaires, l'expérimentation se fera à une échelle de 2 hectares.

- Le pont bleu , un pont abandonné de la SMK semble inspirer fortement le cabinet d'urbanime "Orbas".

Une autre réunion est prévue début février.

Pour ma part, je constate que finalement peu d'info technique complémentaire concernant la ZAC de la paix mais celles ci furent claires.

Par contre en regardant mieux l'on constate que les trois villes Nilvange , Algrange et Knutange souhaitent que ça avance. Dommage que le maire d'Algrange ai confondu cette visite avec un meeting électoral.

Le maire de Knutange a clairement annoncé qu'il n'y aurait pas de route ouverte aux voitures entre le parc de la Rotonde et la ZAC de la Paix. Indiquant pour appuyer son affirmation qu'un parc traversé par des voitures...n'est plus un parc ! je suis en phase avec lui sur le sujet.

Quand l'on regarde mieux la zone d'étude l'on s’aperçoit que tout le devant de l'Etincelle jusqu'au nouvel immeuble est inclus dedans. Est ce que cela veut dire que tout cela sera aussi repris par des travaux (route / parking/ rondpoint). c'est un sujet intéressant car il touche une zone déjà urbanisée.

L'on apprend que la mise en sens unique de la rue des américains semble incontournable.

Le cabinet d'aménagement ORBAS n'a pas indiqué de création d'école ou autre, les politiques si ! Cela sera t il le chant du cygne pour l'école Wilson ????

Pour le moment le volume supplémentaire de véhicule devant traverser les villes ne semble pas avoir été abordé.

J’applaudis la volonté de traiter la pollution avec des méthodes écologiques tel que la "Miscanthus X Giganteus". Que ce soit géré par des universitaires afin de faire progresser cette technique prometteuse et à appuyer. Tous les progrès techniques passent toujours par des phases d’expérimentation et la l'on peut apporter notre pierre à ce progrès.

Sinon la promenade fut sympa, bien que connue, et m'a permit d'échanger de manière fort instructive avec le représentant du cabinet et d'autres personnes bien au parfum du sujet.

Il y a du travail pour définir finalement ce que doit être cette ZAC de La PAIX et la méthode pour y parvenir.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

En jaune la limite de ce qui est concerné par le projet, regardé du coté de l'Etincelle, des ateliers municipaux, du pont bleu et des jardins de la rue des Américains.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

Quelques photos de la visite et de votre serviteur lors de l'exposé à l'Etincelle.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
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Michel Liebgott président du Val de Fensch s'exprime sur le Site de la Paix:

L'aménagement de la zone de la Paix qui couvre 3 communes (Algrange, Nilvange, Knutange) va enfin, et je m'en félicite, pouvoir prendre son envol au terme d'une procédure de concertation avec les populations concernées qui débute et qui doit permettre de construire un projet partagé et accepté par tous. Cet espace constituera un point fort du développement territorial du Val de Fensch en particulier grâce à la réalisation d'un écoquartier dans la partie nord du site (objectif de 500 logements très diversifiés), d'un lotissement adapté dans la partie sud, d'une réorganisation des fonctions, du transfert du Super U ou, entre autres, de secteurs paysagers de très grande qualité (place urbaine centrale, expérience de plantation de Miscanthus Giganteus (plante permettant de neutraliser les pollutions du sol)...)
Avec les maires des 3 villes, Patrick Peron, Moreno Brizzi et Fabrice Cerbai, et grâce à des décisions récentes et courageuses (lotissement adapté pour les sédentaires sur site et nouveaux programmes de démolition de la plateforme Wavin pour accueillir le transfert du Super U par exemple), nous faisons le pari de l'économie résidentielle pour cet espace qui regorge d'atouts (position par rapport au GDL, accessibilité, écrin de verdure environnant, proximité de nombreux services publics (pour la petite enfance ou dans les domaines culturels avec le Gueulard + et la médiathèque de Nilvange), d'une zone commerciale amenée à se développer ...). Bref, nous voulons réussir la transformation de cet espace chargé d'histoire mais aussi plein d'avenir, un lieu que je crois résolument attractif. Michel Liebgott

Il ajoute et là il faut lire entre les lignes....

Je tiens à remercier aussi tout particulièrement mes vice présidents Jean pierre Cerbai qui a en,quelques mois,établi des relations de confiance avec les nomades sédentarisés permettant d'envisager leur déménagement(alors que la situation traînait depuis largement plus de 20 ans)et Jean François Medves pour son suivi extrêmement attentif du fonctionnement de la déchèterie.sans cela rien ne serait possible.

 

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08/01/2016

Le Val de Fensch continu l'aménagement du site de la Paix commencé depuis début 2000. Le Val de Fensch va présenter le projet aux habitants en s'appuyant sur les communes.

Le Val de Fensch organisera une visite commenté du site ainsi qu'un atelier de reflexion sur l'aménagement du site.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

L’industrie a laissé des traces tenaces… » Trente ans après la démolition des usines sidérurgiques de la SMK (Société Métallurgique de Knutange) l’aménagement des dizaines d’hectares de friches industrielles laissées entre Algrange et Nilvange avance enfin.

La méconnaissance des sols et des sous-sols –pollués et parcourus de fosses et de galeries laissées en plan – avaient, jusqu’alors, bloqué tous les projets d’aménagements imaginés pour ce vaste secteur. Une ultime étude de faisabilité géotechnique et une étude environnementale menées entre 2009 et 2014 permettent désormais à la communauté d’agglomération du Val de Fensch de lancer une procédure de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) et d’imaginer, à terme, la création de 4 à 500 logements neufs.

Logements

« Ces études nous ont permis d’isoler une partie centrale difficilement constructible », ont expliqué les élus du Val de Fensch et techniciens en charge du projet. Restent cependant 18 hectares, situés notamment sur la partie nord de la zone sur le ban d’Algrange susceptibles d’accueillir des projets immobiliers. « L’objectif est d’y créer des logements pour tous », insiste Michel Liebgott, président du Val de Fensch. Le projet comprendra une part de logements sociaux mais aussi adaptés aux personnes âgées et pourrait s’inscrire dans une démarche de labellisation Écoquartier.

Après des travaux de dépollution et de sécurisation du site, d’ores et déjà réalisés pour 1,2 M € TTC, la procédure de création de la ZAC est aujourd’hui lancée. La phase de concertation publique débute la semaine prochaine ( lire ci-dessous ), les élus devront ensuite adopter le périmètre exact du projet et déterminer le mode de gestion de la concession d’aménagement.

En clair, les premiers coups de pelleteuses sont espérés en 2018.

Commerce

Si l’objectif de la ZAC de la Paix est d’abord résidentiel, un projet commercial pourrait y voir le jour dès l’an prochain. Pour s’agrandir, l’enseigne Super U, actuellement située route de Knutange, va déménager sur la ZAC de la Paix. La société y a déjà acquis 4 hectares de terrain (pour 356 000 €) au niveau de l’ancienne "plateforme Vavin" côté sud de la zone (à proximité de Nilvange).

Nomades

Depuis plus de vingt ans, des familles nomades sont sédentarisées sur le site de la Paix. Leur relogement est aussi un préalable à l’aménagement de la zone. En partenariat avec l’Office Public de l’Habitat de Thionville, vingt pavillons adaptés doivent être construits pour permettre le relogement de ces familles sur la partie sud du site. Ces constructions, bien distinctes de l’aire d’accueil des gens du voyage Lola-Flores créée en 2009, pourraient sortir de terre dès 2017.

Miscanthus giganteus

Une partie des six hectares de la zone centrale - non constructible - permettra la mise en œuvre d’un projet de recherche porté par l’IUT de Thionville-Yutz autour du Miscanthus X giganteus, une plante notamment capable de dépolluer les sols. Le Miscanthus X giganteus a aussi un fort potentiel de biomasse (pouvant être utilisé comme source d’énergie). Dès cette année, des plantations tests pourront ainsi prendre place sur le site.

Lucie BOUVAREL.

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017

Etude financière et géotechnique de l'aménagement du site ou il y avait la SMK.

La présentation du Val de Fensch est très complète, la morphologie des lieux, les pollutions , les remblais , les zones dangereuses ou inconstructible etc etc etc et surtout le coût global.

L'ensemble du site est de gestion uniquement Val de Fensch communauté d'agglomération.

Pour mémoire un ancien article du RL concernant ce site

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
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Quelques photos du site à travers le temps

Site de la Paix aménagement par le Val de Fensch MaJ 05 05 2017
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commentaires

Urgo 06/05/2017 01:30

Le site de la Paix du bas est hyper-pollué. On n'en prend conscience qu'aujourd'hui, en expérimentant une plante dépolluante, mais dont les résultats ne se vérifierons que sur le long terme. Donc, toute présence humaine permanente est à déconseiller. Le personnel de la déchetterie est-il exposé ? Personne n'en sait trop rien. Certaines pathologies se déclarent 20 ou 25 ans après une exposition à un risque. Le cas de l'amiante est très édifiant.

Martine 25/01/2016 08:11

Bonjour! Comme je ne connais rien, ni à la politique, ni à l'urbanisme, je préfère juste dire que j'espère que ce sera bien. Mon père a travaillé à la SMK. Les temps ont bien changés... Bonne journée! à bientôt!

Denis 25/01/2016 18:57

c'est bien résumé. Bonne soirée.

Urgo 08/01/2016 19:23

Mais non....ils sont tous à côté de la plaque (d'égout). Pour créer de la richesse, il faut créer des activités propres à attirer le plus grand nombre de consommateurs. Il faut des jeux, de la fête...de la fesse aussi, et ne nous voilons pas la fesse, pardon la face, car c'est cela aussi qui fait courir les foules. Quand on aura compris qu'avec nos foutues lois on mine l'économie, nous aurons alors peut-être fait un pas de géant vers le progrès. Il y a d'ailleurs, un certain Macron qui s'en occupe. En gros, créer une sorte de mini Las Vegas algrangeois. Mais avons-nous pour cela des visionnaires aux vues très larges, ou bien des individus aux visions étriquées ?

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